Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε πολυκατοικίες έχει πλέον πιο απλό μονοπάτι: ένα νέο νομοθετικό πλαίσιο στην Ελλάδα καθορίζει ότι αρκεί η έγκριση 51% των ιδιοκτησιών βάσει των χιλιοστών, αντί για ομοφωνία, για να γίνει η τοποθέτηση στις ταράτσες ή τους κοινόχρηστους χώρους
Τι σημαίνει αυτό για σας:
- Ταχύτερη απόφαση στη Γενική Συνέλευση.: λιγότερες “μακροσκελείς” συζητήσεις και καθυστερήσεις.
- Αυτο-κατανάλωση ενέργειας: η παραγόμενη ενέργεια χρησιμοποιείται απευθείας από τους ενοίκους, μειώνοντας τον λογαριασμό και την εξάρτηση από το δίκτυο
- Το σύστημα θα καλύψει έως 40% της συνολικής κοινόχρηστης επιφάνειας της ταράτσας
Πότε εφαρμόζεται η ρύθμιση:
- Αν συμμετέχουν τουλάχιστον δύο ιδιοκτήτες στη χρήση της παραγόμενης ενέργειας (συλλογική αυτοκατανάλωση)
- Αν η συνολική επιφάνεια των πάνελ δεν ξεπερνά το 40% των κοινόχρηστων χώρων
- Αν έχει ληφθεί απόφαση με 51% πλειοψηφία βάσει χιλιοστών
Βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε:
- Προετοιμασία ενεργειακής μελέτης από δύο ή περισσότερους ενδιαφερόμενους: Μεγέθη σε kW, ετήσια παραγωγή σε kWh, ποσοστό αυτοκατανάλωσης, κόστος, τρόπο διανομής, ενδεχόμενο περιορισμό κάτω από 40% της ταράτσας
- Έγκριση με 51% από τη γενική συνέλευση.
- Σύμβαση μεταξύ ιδιοκτητών: καθορίζει ευθύνες, κατανομή ενέργειας και δαπανών, κανόνες εξόδου/εισόδου νέων μελών
- Αδειοδότηση & εγκατάσταση από πιστοποιημένο εγκαταστάτη.
Γιατί τώρα αξίζει να το σκεφτείτε:
- Μείωση τιμής ρεύματος: ιδιαίτερα αν καταναλώνετε κυρίως τις ώρες παραγωγής το καλοκαίρι
- Ενεργειακή αυτάρκεια & περιβαλλοντική συνείδηση: προβάλετε το “πράσινο” πρόσωπο της πολυκατοικίας σας.
- Υποστήριξη από φορείς: ΠΟΜΙΔΑ και ειδικοί στις ΑΠΕ χαρακτηρίζουν τη ρύθμιση “καλοδεχούμενη” και συντονισμένη με τις ευρωπαϊκές κατευθύνσεις B
💡 Έξτρα tips για φθηνότερο ρεύμα:
Συνδυάστε με μπαταρίες αποθήκευσης για να κρατάτε ενέργεια τη νύχτα .
- Εκμεταλλευτείτε κρατικά ή ευρωπαϊκά προγράμματα επιδότησης (π.χ. net-billing, εξοικονομώ).
- Ενημερωθείτε για το όφελος φορτίσεων EV με άμεση πρόσβαση από φωτοβολταϊκά.