Κατέρρευσε μέσα στο 2025 η κατασκευή νέων κατοικιών, με τα πιο πρόσφατα στοιχεία να δείχνουν πτώση άνω του 50% πανελλαδικά — μια εικόνα που θυμίζει τις χειρότερες μέρες της οικονομικής κρίσης.
Αιτία η απόφαση του ΣτΕ τον Δεκέμβριο του 2024 που «πάγωσε» τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ, αφήνοντας για μήνες στον αέρα δεκάδες επενδυτικά σχέδια αλλά και η καθυστέρηση της κυβέρνησης να απαντήσει εγκαίρως νομοθετικά για να λύσει το πρόβλημα.
Στην Αττική, όπου η ανάγκη για κατοικίες είναι οξύτερη, οι νέες οικοδομικές άδειες τον φετινό Φεβρουάριο μειώθηκαν σχεδόν κατά 50%. Σε όγκο και επιφάνεια, η πτώση ξεπέρασε το 53%, ενώ τον Ιανουάριο η κατάσταση ήταν ακόμη χειρότερη. Το αποτέλεσμα είναι ένα τεράστιο κενό στην οικοδομική δραστηριότητα — την ώρα που η ζήτηση για στέγη παραμένει υψηλή.
Αν και η σχετική νομοθετική ρύθμιση ήρθε μόλις τον Μάιο, η αναμονή για το Προεδρικό Διάταγμα που θα ξεκαθαρίσει ποια έργα μπορούν να συνεχιστούν κρατά ακόμη πίσω τον κλάδο. Η αγορά ακινήτων εισέρχεται έτσι σε μια περίοδο αστάθειας, αβεβαιότητας και καθυστέρησης — σε πλήρη αντίθεση με τις ανάγκες της κοινωνίας.
Πηγή: Νίκος Ρουσάνογλου capital.gr