Στη Βουλή το νέο Νομοσχέδιο
Σημαντικές τροποποιήσεις εισάγονται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις με το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή. Το σχέδιο νόμου έρχεται ως συνέχεια προηγούμενων νομοθετικών πρωτοβουλιών (ν.5061/2023 και ν.5121/2024) και εντάσσεται στη στρατηγική για τη βιώσιμη και ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού.
Κύριες Ρυθμίσεις
Νέο Πλαίσιο για τις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Για πρώτη φορά θεσπίζεται νομικό πλαίσιο λειτουργίας για τα ακίνητα που εκμισθώνονται βραχυχρόνια, με αυστηρές προδιαγραφές υγιεινής και ασφάλειας. Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα ελέγχου αυτών των ακινήτων από το Υπουργείο Τουρισμού σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ.
Περιβαλλοντική Κατάταξη Ξενοδοχείων
Καθιερώνεται ένα καινοτόμο σύστημα κατάταξης ξενοδοχειακών καταλυμάτων με βάση τη βιωσιμότητα. Το σύστημα, που σχεδιάστηκε από το Ξενοδοχειακό και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, αξιολογεί το περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα των καταλυμάτων, στοχεύοντας σε αειφόρο ανάπτυξη.
Στέγαση Προσωπικού
Επιτρέπεται η μίσθωση δωματίων ξενοδοχειακών καταλυμάτων σε προσωπικό του δημόσιου τομέα, όπως γιατρούς, δασκάλους, πυροσβέστες και άλλους επαγγελματίες. Η δυνατότητα αυτή βασίζεται σε ρυθμίσεις του άρθρου 66 του ν. 5121/2024.
Ανάπτυξη Χιονοδρομικών Κέντρων
Τα χιονοδρομικά κέντρα μπορούν πλέον να εμπλουτίσουν τις υπηρεσίες τους με δραστηριότητες και ψυχαγωγία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, προωθώντας τον τουρισμό στις ορεινές περιοχές.
Κολυμβητικές Δεξαμενές
Οι νέες διατάξεις επιτρέπουν την υλοποίηση έργων άντλησης και απάντλησης θαλασσινού νερού για χρήση σε πισίνες. Η ρύθμιση αυτή στοχεύει στη βιώσιμη διαχείριση των υδάτινων πόρων, ιδιαίτερα σε περιοχές με λειψυδρία.
Προσβασιμότητα στους Τουριστικούς Λιμένες
Απλοποιείται η διαδικασία υλοποίησης έργων προσβασιμότητας στους τουριστικούς λιμένες, υποστηρίζοντας τη στρατηγική για ίση πρόσβαση όλων, συμπεριλαμβανομένων των ΑμεΑ.
Το νέο νομοσχέδιο αντανακλά τη δέσμευση της ελληνικής πολιτείας να ενισχύσει την ποιότητα και τη βιωσιμότητα του τουριστικού προϊόντος, καλύπτοντας ανάγκες τόσο της βραχυχρόνιας μίσθωσης όσο και της τουριστικής επιχειρηματικότητας γενικότερα.
Εβίτα Ελευθερουδάκη
Real Estate Agent, Real Estate appraiser
Founder
EPSILON TEAM REAL ESTATE